email pokerstars

Tao Fang, esse rótulo é particularmente apropriado para o setor imobiliário do leilão judicial do Taobao.Muitos leilões imobiliários no tribunal de Ningbo foram realizados através do Taobao. email pokerstars

No entanto, a maioria dos leilões judiciais precisa ser paga ao mesmo tempo.O juiz lembra o público: é necessário participar racionalmente e não seguir a tendência cegamente.Repórter Zhang Wenjing correspondente Wang Shaohui

Taobao Judicial Auction Real Estate tem uma taxa de transação judicial de mais de 70 %

Sob a coluna do leilão judicial de Taobao, o repórter pesquisou as duas palavras -chave de imóveis e Ningbo e encontrou 6.797 imóveis com leilões judiciais, dos quais 26 estavam em andamento e 285 estavam prestes a começar.

Em novembro de 2012, o tribunal de Beilun assumiu a liderança ao tentar imóveis para o leilão judicial do Taobao se tornar o primeiro tribunal em Ningbo a fazer essa tentativa.Atualmente, o tribunal de descarte de ativos envolvido em leilões judiciais é de três tribunais, incluindo o Tribunal Popular Intermediário de Ningbo, o Tribunal Popular do Distrito de Beilun e o Tribunal Popular do Distrito de Puzhou. email pokerstars

De acordo com o Tribunal Distrital de Beilun, o Tribunal tem um total de 373 coisas que têm um padrão imobiliário a partir de um leilão judicial em Taobao, dos quais 266 foram vendidos e 107 não foram vendidos (incluindo 58 itens no leilão), e a taxa de transação excedeu 70 %. email pokerstars

email pokerstars

Alguns preços das casas são equivalentes a 40 % de desconto

O mais atraente das casas de leilão judicial é, obviamente, menor que o preço do mercado. email pokerstars

Tomando o imóvel de leilão judicial na área de Ningbo como exemplo, todo o preço inicial é menor que o preço de avaliação.Por exemplo, uma casa com um preço de avaliação de 7,4 milhões de yuans na floresta da cidade de Puzhou, com um preço inicial de 5,91 milhões de yuans; 3,07 milhões de yuan; o preço de 350.000 yuan é de 280.000 yuan.O preço inicial dessas casas é de mais de 20 % de desconto.

O preço inicial é baixo e o preço da transação é principalmente menor que o preço da avaliação.Tomando o imóvel que acabou de encerrar o leilão em 26 de maio como exemplo, uma casa com um preço de avaliação de 2,47 milhões de yuan em Golden Waterfront, Pianzhou, foi vendida 26 vezes e acabou sendo vendida a um preço de 2,1 milhões de yuan por 8,5 % de desconto; Um preço de 3,27 milhões de yuans, após uma oferta, foi vendido por 1,93 milhão de yuans, que era mais barato de 1,34 milhão de yuans, o que equivalia a quase 40 % dos preços das casas.

A maioria precisa pagar uma vez

Algumas moradias podem ser hipotecas de empréstimo

O leilão judicial abriga menos do que o preço de avaliação do mercado realmente atraiu a atenção de alguns cidadãos.O Sr. Hu, de Puzhou, entrou na linha direta deste jornal para consultar a compra de tais listagens.Ele gosta de um conjunto de imóveis na coluna de leilão judicial de Taobao."É um pouco difícil pagar o valor total ao mesmo tempo, e eu não suporto".

A maioria dos repórteres perguntando sobre a listagem de leilões judiciais do Taobao, a maioria deles precisa pagar ao mesmo tempo.Geralmente, antes da licitação do leilão, uma certa quantidade de margem de leilão precisa ser paga e o saldo precisa ser feito dentro de um certo período de tempo após a transação.O pagamento de um tempo tornou -se um limite para a compra dessas casas de leilão judicial abaixo do preço de mercado.

No entanto, no setor imobiliário de leilão do Taobao descartado no Tribunal Distrital de Beilun, a maioria das listagens é rotulada com "empréstimo", o que significa que você pode escolher um modelo de hipoteca de empréstimo para pagamento.Nas notas de licitação para essas listagens, as informações de contato da plataforma de empréstimos serão informadas e "e peça ao licitante que entre em contato com o banco por conta própria antes do início da data de filmagem e se a revisão do empréstimo está sujeita ao acima acima instituições ".

Os impostos precisam ser suportados pelos compradores

Arrependente -se sem motivo para fotografar um depósito pode ser confiscado

Comparados aos leilões tradicionais, os leilões judiciais podem reduzir as comissões de leilão para as partes.

Ao comprar uma segunda casa no mercado, alguns impostos podem ser suportados pelo vendedor.No entanto, na introdução das listagens de leilões judiciais de Taobao, impostos e taxas são especificados pelos compradores, o que significa que todos os tipos de impostos e taxas para as famílias precisam ser suportados pelos compradores.

O juiz lembra que os compradores: Leia a introdução do lote em detalhes antes da sessão de fotos, mantenha a calma e trate racionalmente durante o processo de participação.